公寓更适合投资的原因主要有以下几点：

租金回报较高。公寓作为一种投资产品，其租金通常较高。这是因为公寓往往位于城市中心或繁华地段，交通便利，配套设施齐全，吸引了大量租户。高租金带来的直接结果就是高回报，为投资者提供了稳定的收益来源。

市场需求稳定。随着城市化进程的加快，人们对居住品质的要求不断提高，对于公寓的需求也在持续增长。无论是年轻白领还是家庭租户，都对公寓的居住环境、配套设施以及服务品质有着较高的期待。因此，公寓市场的租赁需求相对稳定，为投资者提供了广阔的市场前景。

投资门槛相对较低。相较于其他投资方式，购买公寓的投资门槛相对较低。公寓的户型多样，面积相对较小，使得投资者更容易入手投资。此外，公寓的贷款政策也相对灵活，投资者更容易通过贷款实现资产的增值。

多样化的出租选择。公寓由于其设计灵活，户型多样，能够满足不同租户的租赁需求。无论是单身人士还是家庭，都能找到适合的公寓类型。这种多样化的出租选择使得公寓在市场上的竞争力更强，更容易吸引租户，从而提高出租率。

综上所述，公寓作为一种投资产品，其高租金回报、稳定的市场需求、较低的投资门槛以及多样化的出租选择等特点，使得公寓成为投资者理想的投资选择。无论是短期还是长期投资，公寓都是一个值得考虑的投资产品。